Novoc Real Estate: Ваш надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости
Novoc Real Estate — это команда опытных специалистов, которые помогут вам найти идеальный объект коммерческой недвижимости.
Москва, Жуков проезд, 8
Taller
Метро
Павелецкая
Готовность
3Q 2028 г
Класс
А
ЖК Taller впервые в Москве реализовал принцип бесшовной инфраструктуры по системе Face Identification с автоматическим формированием маршрутов в смартфоне сотрудников и гостей. Система навигации сама выстраивает путь и выводит подсказки на интерактивные дисплеи. Интеллектуальная навигации также поможет быстро найти нужное машино-место
Скачать презентацию
34 000 м²
Офисная площадь
3 500 м²
Площадь иинфраструктуры
60%
Кровли занимают солнечные панели
3,75 м
Высота потолков в офисах
Скачайте PDF-презентацию комплекса в 1 клик
Галерея проекта
Актуальные предложения
Офисы
от 54 м² до 1595 м²
Линейка предложений
290 000 ₽
Цена м²
54 000 000 ₽
Минимальная стоимость
Скачать прайс-лист
Ключевые преимущества Taller
Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
Выверенная продуктология офисов, локация павелецкого делового района с уже сформированной и при этом все еще активно развивающейся инфраструктурой, продуманная товарная линейка с самой современной технологической начинкой, отвечающей всем современным требованиям класса А
Проект построен с использованием «зеленых технологий», что подтверждается официальной международной сертификацией LEED и BREEM
Собственный каскадный сад, прогуливаясь по которому каждый резидент сможет перезагрузиться эмоционально прямо во время рабочего дня
Это один из лучших деловых хабов мегаполиса благодаря собственному дата-центру. Подойдет даже самым взыскательным IT-компаниям
Запросить консультацию
Расположение
Москва, Жуков проезд, 8
TALLER находится в центре Павелецкого делового района, который активно развивается и уже получил статус второго Сити. Рядом расположены станции метро «Павелецкая» и МЦД «Дербеневская», а также Садовое кольцо. До остановки общественного транспорта – 1 минута, до Павелецкого вокзала – 12 минут, откуда отправляется аэроэкспресс до аэропорта «Домодедово». Это идеальное место для тех, кто часто ездит в командировки или принимает партнеров и клиентов из других регионов и стран.
- 5 минут до МЦД «Дербеневская»
- 12 минут до ст. метро «Павелецкая»
- 4 км до Кремля
- 25 минут на аэроэкспрессе до Домодедово
Архитектура
Проект разработан московским бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. На 7 этаже зданий расположен сад, подчеркивающий использование зеленых технологий. Архитектурные детали и оттенок стали COR-TEN усиливают образ высокотехнологичного проекта. Дизайн лобби сочетает функциональность и комфорт. Прозрачные фасады обеспечивают обилие света в пространствах TALLER. Архитектура отличается чистотой формы и строгими линиями. Бизнес-центр предлагает эффективные планировочные решения для офисов и ритейла.
Инженерия
Проект TALLER, соответствующий классу А, первым в столице реализовал принцип цифровой бесшовной инфраструктуры. В нем предусмотрены центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией воздуха, собственная резервная энергосистема с двумя дизельными генераторами, центральная диспетчеризация всех систем и соответствие сертификату Cloud Ready Building. Экраны в холлах и лифтах помогают найти нужный офис, а круглосуточная охрана, система FACE-ID, видеонаблюдение и автоматическая противопожарная система обеспечивают безопасность.
Офисы и ритейл
Офисы площадью от 64,37 м² до 1839,18 м² предлагаются по цене от 395 000 руб./м², с минимальным бюджетом покупки 28,3 млн руб. Ритейл-помещения площадью от 39,71 м² до 213,68 м² стоят от 584 725 руб./м², с минимальным бюджетом покупки 32,7 млн руб. Оптимальная глубина и конфигурация обеспечивают эргономичность и равномерное освещение. Потолки высотой до 3,75 м в офисах и до 4 м в ритейле визуально увеличивают помещения, создавая комфорт. Панорамное остекление открывает впечатляющие виды на мегаполис. Просторные двухсветные лобби и светящиеся объемы стеклянного кирпича создают wow-эффект.
Инфраструктура
Торговая галерея вдоль Жукова проезда с богатой инфраструктурой удовлетворит потребности резидентов и гостей. Площадь street-retail составляет 3 500 кв. м, включая дизайнерские бутики, кафе, рестораны и салоны красоты на первом этаже. На благоустроенной набережной Москвы-реки планируется больше террас для ресторанов и кафе. Внешняя среда уже включает музеи, Третьяковскую галерею, парки, Дом Музыки, ТЦ и бизнес-кластеры, но продолжает активно развиваться, включая социальную инфраструктуру. Благоустроенный сад на территории TALLER позволит резидентам перезагрузиться эмоционально в течение рабочего дня.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в 1 клик
Зажмите и тяните вбок, чтобы смотреть
все изображения по проекту
Архитектура
Ритейл
Расположение
Архитектура
Терраса
Архитектура
