Метро
Павелецкая
Готовность
3Q 2028 г
Класс
А

ЖК Taller впервые в Москве реализовал принцип бесшовной инфраструктуры по системе Face Identification с автоматическим формированием маршрутов в смартфоне сотрудников и гостей. Система навигации сама выстраивает путь и выводит подсказки на интерактивные дисплеи. Интеллектуальная навигации также поможет быстро найти нужное машино-место

34 000 м²
Офисная площадь
3 500 м²
Площадь иинфраструктуры
60%
Кровли занимают солнечные панели
3,75 м
Высота потолков в офисах
STONE Римская

Актуальные предложения

Офисы
от 54 м² до 1595 м²
Линейка предложений
290 000 ₽
Цена м²
54 000 000 ₽
Минимальная стоимость
taller
taller
taller
taller
taller
taller
taller
taller
taller
taller
taller
taller
taller
taller

Ключевые преимущества Taller

Наталья
Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
Выверенная продуктология офисов, локация павелецкого делового района с уже сформированной и при этом все еще активно развивающейся инфраструктурой, продуманная товарная линейка с самой современной технологической начинкой, отвечающей всем современным требованиям класса А
Проект построен с использованием «зеленых технологий», что подтверждается официальной международной сертификацией LEED и BREEM
Собственный каскадный сад, прогуливаясь по которому каждый резидент сможет перезагрузиться эмоционально прямо во время рабочего дня
Это один из лучших деловых хабов мегаполиса благодаря собственному дата-центру. Подойдет даже самым взыскательным IT-компаниям

Расположение

Москва, Жуков проезд, 8
TALLER находится в центре Павелецкого делового района, который активно развивается и уже получил статус второго Сити. Рядом расположены станции метро «Павелецкая» и МЦД «Дербеневская», а также Садовое кольцо. До остановки общественного транспорта – 1 минута, до Павелецкого вокзала – 12 минут, откуда отправляется аэроэкспресс до аэропорта «Домодедово». Это идеальное место для тех, кто часто ездит в командировки или принимает партнеров и клиентов из других регионов и стран.
  • 5 минут до МЦД «Дербеневская»
  • 12 минут до ст. метро «Павелецкая»
  • 4 км до Кремля
  • 25 минут на аэроэкспрессе до Домодедово
taller

Архитектура

Проект разработан московским бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. На 7 этаже зданий расположен сад, подчеркивающий использование зеленых технологий. Архитектурные детали и оттенок стали COR-TEN усиливают образ высокотехнологичного проекта. Дизайн лобби сочетает функциональность и комфорт. Прозрачные фасады обеспечивают обилие света в пространствах TALLER. Архитектура отличается чистотой формы и строгими линиями. Бизнес-центр предлагает эффективные планировочные решения для офисов и ритейла.
taller

Инженерия

Проект TALLER, соответствующий классу А, первым в столице реализовал принцип цифровой бесшовной инфраструктуры. В нем предусмотрены центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией воздуха, собственная резервная энергосистема с двумя дизельными генераторами, центральная диспетчеризация всех систем и соответствие сертификату Cloud Ready Building. Экраны в холлах и лифтах помогают найти нужный офис, а круглосуточная охрана, система FACE-ID, видеонаблюдение и автоматическая противопожарная система обеспечивают безопасность.
taller

Офисы и ритейл

Офисы площадью от 64,37 м² до 1839,18 м² предлагаются по цене от 395 000 руб./м², с минимальным бюджетом покупки 28,3 млн руб. Ритейл-помещения площадью от 39,71 м² до 213,68 м² стоят от 584 725 руб./м², с минимальным бюджетом покупки 32,7 млн руб. Оптимальная глубина и конфигурация обеспечивают эргономичность и равномерное освещение. Потолки высотой до 3,75 м в офисах и до 4 м в ритейле визуально увеличивают помещения, создавая комфорт. Панорамное остекление открывает впечатляющие виды на мегаполис. Просторные двухсветные лобби и светящиеся объемы стеклянного кирпича создают wow-эффект.
taller

Инфраструктура

Торговая галерея вдоль Жукова проезда с богатой инфраструктурой удовлетворит потребности резидентов и гостей. Площадь street-retail составляет 3 500 кв. м, включая дизайнерские бутики, кафе, рестораны и салоны красоты на первом этаже. На благоустроенной набережной Москвы-реки планируется больше террас для ресторанов и кафе. Внешняя среда уже включает музеи, Третьяковскую галерею, парки, Дом Музыки, ТЦ и бизнес-кластеры, но продолжает активно развиваться, включая социальную инфраструктуру. Благоустроенный сад на территории TALLER позволит резидентам перезагрузиться эмоционально в течение рабочего дня.
logo
Презентация