Novoc Real Estate: Ваш надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости

Novoc Real Estate — это команда опытных специалистов, которые помогут вам найти идеальный объект коммерческой недвижимости.

+7 (495) 741-11-04

Москва, Ленинградское ш. 69 к 2

Супермаркет в ЖК Aquatoria

Метро

Беломорская

Готовность

1Q 2023 г

Класс

Бизнес

Супермаркет обладает высокой электрической мощностью, несколькими входами, витринным остеклением и зоной разгрузки-погрузки. Также предусмотрена технологическая вытяжка для организации кулинарного отдела. Это единственный супермаркет в данной локации, который будет успешно обслуживать несколько крупных жилых комплексов в округе.

1 049 м²

Площадь супермаркета

185 000 м²

Общая площадь ЖК

12 мин

до м. Беломорская

2 км

до МКАД

Скачайте PDF-презентацию комплекса в 1 клик

Скачать на сайте

Получить в WhatsApp

Получить в Телеграм

Галерея проекта

Актуальные предложения

Офисы

от 550 м² до 1049 м²

Линейка предложений

257 387 ₽

Цена м²

270 000 000 ₽

Минимальная стоимость

Ключевые преимущества Супермаркет в ЖК Aquatoria

Наталья

Эксперт по коммерческой недвижимости

Супермаркет единственный в округе, на территории ЖК бизнес класса

Высокий трафик, что повышает доходность инвестиций

Супермаркет запроектирован на 2-ом этаже стилобата и обращен парадным входом к Ленинградскому шоссе

Свободная планировка и отделка Shell&core, что позволяет собственнику самостоятельно определить дизайн помещения

Расположение

Москва, Ленинградское ш. 69 к 2

Помещение расположено на втором этаже корпуса С1, с видом на Ленинградское шоссе. Комплекс находится на берегу канала имени Москвы, окружённый множеством парков, включая Левобережный парк, парк Северного Тушино, парк Северного речного вокзала и парк Дружбы.

12 минут до метро Беломорская
6 км до станции МЦК Балтийская
13 км до ТТК
25 минут на авто до аэропорта Шереметьево

Супермаркет в ЖК Aquatoria для инвестиций

Для инвестора предлагается бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности, включая предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WeWall. Также предлагается управление арендой «под ключ» без привлечения собственника и перепродажа актива с капитализацией по росту стоимости при необходимости собственника. Для собственника предусмотрена отделка помещения под супермаркет.

Архитектура

Жилой комплекс AQUATORIA в Москве, расположенный на участке площадью 5 га, состоит из жилых зданий переменной этажности. Важным аспектом проекта является сохранение здоровой экологической обстановки: автомобили не имеют доступа во внутренний двор и на набережную, что делает пространство безопасным и спокойным для жителей. Создатели проекта акцентировали внимание на комфорте и качестве жизни, а не на внешней роскоши. AQUATORIA занимает уникальное для столицы положение у воды, что придаёт ему особую привлекательность. Квартал образует собственное благоустроенное пространство: закрытая территория двора плавно переходит в прогулочную зону вдоль реки и соединяется с современной набережной соседнего бизнес-парка класса В+ River City.

Инженерия

В жилом комплексе применены инженерные решения, направленные на повышение комфорта, безопасности и энергоэффективности. В зданиях внедрены современные технологии и системы, обеспечивающие стабильную работу всех инженерных сетей и коммуникаций. На территории комплекса действует круглосуточная охрана и имеется подземный паркинг.

Инфраструктура

Помещение для супермаркета имеет выгодное расположение благодаря развитой внутренней и внешней инфраструктуре. Благоустроенная набережная, соединенная с набережной бизнес-центра River City, обеспечивает постоянный пешеходный трафик, необходимый для успешного ведения бизнеса. В непосредственной близости находятся школы, детские центры, клиники, банки, кафе, бытовые услуги и торговые центры, что создает дополнительные удобства для посетителей.