Novoc Real Estate: Ваш надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости

Novoc Real Estate — это команда опытных специалистов, которые помогут вам найти идеальный объект коммерческой недвижимости.

+7 (495) 741-11-04

Москва, 3-й Автозаводский проезд, 3

STORY

Метро

Автозаводская

Готовность

1Q 2023 г

Класс

Предлагаем помещение 53 м² с панорамным остеклением и премиальной отделкой на 1-ом этаже ЖК Story. Идеально для ритейла:

Высокий трафик: центр города, удобный доступ.
Постоянный поток клиентов: жители и гости ЖК Story.
Качественная отделка: готово к использованию.
Витринное остекление: привлекает внимание.

20 520 м²

Общая площадь ЖК

4,2 м

Высота потолков

300 м

до Метро

3 км

до ТТК

Скачайте PDF-презентацию комплекса в 1 клик

Скачать на сайте

Получить в WhatsApp

Получить в Телеграм

Галерея проекта

Актуальные предложения

Офисы

от 26 м² до 53 м²

Линейка предложений

886 792 ₽

Цена м²

47 000 000 ₽

Минимальная стоимость

Ключевые преимущества STORY

Наталья

Эксперт по коммерческой недвижимости

Витринное остекление высотой 4,2 метра

Помещение под ритейл с готовой отделкой

Расположение в премиальном жилом комплексе

Свободный доступ с улицы

2 мокрые точки

Полностью готовая отделка

2 отдельных входа

Возможность деления площади на 2 отдельных помещения

Ритейл с высоким трафиком рядом с метро «Автозаводская»

Зеленая аллея на выходе из ритейла как точка притяжения всего района и поток из метро

Условия приобретения – ДКП

Расположение

Москва, 3-й Автозаводский проезд, 3

Клубный дом «Story» находится всего в трех минутах пешком от станции метро «Автозаводская» и в 300 метрах от набережной Москвы-реки. Благодаря близости к центру Москвы и основным транспортным узлам, доступность отличная: всего пять минут на машине до Третьего транспортного кольца и десять минут до Садового кольца. До Красной площади можно доехать на метро за двадцать минут. Вблизи также находятся остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси, а станция МЦК «Автозаводская» расположена в пяти минутах ходьбы.

300 м до набережной Москвы-реки
300 м до метро «Автозаводская»
500 м до станции МЦК «Автозаводская»
1 км до культурного центра «ЗИЛ»
3 км до ТТК

Архитектура

Шестнадцатиэтажный жилой комплекс премиум-класса «Story» был построен по проекту архитектурной мастерской ТПО «Резерв». Здание выделяется уникальной конструкцией и сложной геометрией фасада, где гармонично сочетаются стекло, объемная керамика и металл. Дополнительными преимуществами являются зоны отдыха на крыше и кровле первого этажа.

Инженерия

В помещении установлена центральная вентиляционная система с многоступенчатой очисткой воздуха. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Витринные окна высотой 4,2 метра создают светлую атмосферу. Есть две мокрые зоны и два отдельных входа. Полностью готовая отделка позволяет сразу использовать помещение. Возможность разделения площади на два отдельных помещения добавляет гибкости.

Инфраструктура

В апарт-комплексе «Story» предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура: на первом этаже расположен ресторан с террасой, на крыше дома и кровле первого этажа — зоны отдыха. Также в комплексе есть круглосуточный фитнес-клуб, SPA-центр, продуктовый супермаркет, аптека, студия красоты, химчистка, двухуровневый подземный паркинг и зарядные устройства для электромобилей. В непосредственной близости от дома находятся супермаркеты, торговые центры, мебельные салоны, культурные и деловые центры. Жители комплекса имеют удобный доступ к многочисленным магазинам, кафе, кофейням, отделениям банков и компаниям сферы услуг, что обеспечивает комфортное проживание.