Novoc Real Estate: Ваш надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости

Novoc Real Estate — это команда опытных специалистов, которые помогут вам найти идеальный объект коммерческой недвижимости.

+7 (495) 741-11-04

Москва, улица Золоторожский Вал, 11с33

STONE Римская

Метро

Римская

Готовность

4Q 2028 г

Класс

Бизнес-центр STONE Римская располагается в зоне СК-ТТК, где не хватает качественных офисных помещений класса А. Благодаря стратегическому расположению и высокому уровню исполнения, этот бизнес-центр предоставляет уникальные возможности для размещения вашего бизнеса в одном из самых престижных и удобных деловых центров Москвы.

70 500 м²

Общая площадь бизнес-центра

49 500 м²

Площадь офисных помещений

5 500 м²

Общая площадь инфраструктуры

290

Машино-мест

Скачайте PDF-презентацию комплекса в 1 клик

Скачать на сайте

Получить в WhatsApp

Получить в Телеграм

Галерея проекта

Актуальные предложения

Офисы

от 54 м² до 1595 м²

Линейка предложений

289 999 ₽

Цена м²

21 000 000 ₽

Минимальная стоимость

Ключевые преимущества STONE Римская

Наталья

Эксперт по коммерческой недвижимости

Превосходное местоположение: Всего 3 минуты до ст. метро «Римская».

Высокие потолки: Офисы с потолками от 3,6 метров.

Зеленые зоны: Высокий уровень озеленения и открытые рабочие пространства.

Эксклюзивные лоты: Уникальные офисы с лоджиями.

Перспективный район: Дефицит качественной коммерческой недвижимости.

Современный транспортный узел: Развитая транспортная инфраструктура.

Выгодные условия покупки: ДКПБВ, рассрочка с первым взносом от 10%, НДС 20%.

Отложенный платеж: До 4 квартала 2025 года.

Расположение

Москва, улица Золоторожский Вал, 11с33

Бизнес-центр STONE Римская, общей площадью 70,5 тыс. м², находится на улице Золоторожский Вал, 11с33, всего в трех минутах ходьбы от станций метро «Римская» и «Площадь Ильича», а также от остановки МЦД-4. Благодаря удобному пересадочному хабу, до «Москва-Сити» можно добраться за 20 минут, а до «Белорусской» — за 29 минут.

Близость к метро: 500 м до ст. м. «Площадь Ильича», 700 м до ст. м. «Римская».
Рядом МЦД: 500 м до МЦД-4 «Серп и Молот», 1 км до МЦД-2 «Москва-Товарная».
Удобный выезд: Выезд на Третье транспортное кольцо и Садовое кольцо для автомобилистов.

Архитектурное Совершенство

STONE Римская представляет собой два башенных сооружения на общем стилобате. - Первая башня: Оснащена белыми металлическими ламелями, имеет закругленные формы, создающие современный облик. - Вторая башня: Отличается черными металлическими ламелями и вертикальными нишами, подчеркивающими динамичность архитектуры. Архитектура сочетает инновационные формы и высокую функциональность, создавая комфортное рабочее пространство.

Современные Инженерные Решения

- Система вентиляции: Приточно-вытяжная система с функцией охлаждения и подогрева. - Кондиционирование: Центральное круглогодичное кондиционирование. - Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение и бесшумные скоростные лифты с интеллектуальной системой управления. - Умные технологии: Бесконтактный доступ Face ID, через смартфон и гостевые пропуска по QR-коду. - Очищение воздуха: Многоступенчатая система очистки воздуха.

Разнообразие Офисов

STONE Римская предлагает широкий выбор офисных пространств с элегантным современным дизайном и эргономичностью. - Башня R1: Офисы от 54 до 160 м², лоджии от 67 до 164 м², панорамное остекление в пол, естественное проветривание, высота потолков 3,65 м, отделка Shell&Core. - Башня R2: Офисы от 62 до 275 м², половинные этажи от 733 до 805 м², полные этажи 1 617 м², панорамное остекление в пол, естественное проветривание, высота потолков 3,65 м, отделка Shell&Core. Каждое офисное помещение разработано с учетом потребностей современных компаний, предлагая большие объемы естественного света и высоту потолков.

Богатая Инфраструктура

STONE Римская предоставляет внутреннюю инфраструктуру, способствующую сбалансированной работе и общению: - Столовая, кафе и рестораны. - Конференц-зал, аптеки, салоны красоты и химчистка. - Озелененные зоны для работы на открытом воздухе и лаунж-зоны с панорамным остеклением. - Подземный паркинг на 290 мест, гостевой паркинг и инфраструктура для электромобилей. - Станции проката велосипедов и самокатов, парковочные места и зарядные станции для индивидуальной мобильности, велодорожки. Все эти элементы создают комфортные условия, благоприятные для креативной работы и делового общения.