Novoc Real Estate: Ваш надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости
Novoc Real Estate — это команда опытных специалистов, которые помогут вам найти идеальный объект коммерческой недвижимости.
Москва, Костомаровский пер., вл. 11/1
STONE Курская
Метро
Курская
Готовность
3Q 2024 г
Класс
А
Бизнес-центр STONE КУРСКАЯ – это премиальное офисное здание, расположенное в ЦАО, всего в 10 минутах от станций метро «Курская» и «Чкаловская», и в 700 метрах от Садового кольца. Проект тщательно продуман для нужд одного резидента, идеально подходящий как для инвестиций под аренду, так и для размещения крупной компании. Фасад здания будет отделан натуральным камнем.
Скачать презентацию
15 600 м²
Площадь бизнес-центра
5,46 млрд руб
Общая цена ОСЗ
355 000 руб
Цена м²
Скачайте PDF-презентацию комплекса в 1 клик
Галерея проекта
Актуальные предложения
Офисы
от 7800 м² до 15600 м²
Линейка предложений
355 000 ₽
Цена м²
5 460 000 000 ₽
Минимальная стоимость
Скачать прайс-лист
Ключевые преимущества STONE Курская
Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
Проект отвечает международным параметрам офисной недвижимости класса А, а натуральный камень в отделке фасада подчеркивает премиальность. Все это позволит бизнес-центру оставаться в тренде долгие годы
Эффективные планировки офисов и оптимальный объем площадей, которые подойдут под большинство крупных компаний
Насыщенное окружение проекта: ТЦ Атриум; МФК «Дом Chkalov» (строящийся объект); Винзавод; центр дизайна Artplay; Artplay-2; жилой комплекс на 125 тыс. кв. м (проектирование); комплекс апартаментов (проектирование); деловой-центр Bankside; гостиничный комплекс (строящийся объект)
В шаговой доступности от делового центра расположены парк усадьбы Усачевых-Найденовых, парк имени 1 мая, сквер у Сахаровского центра, где каждый резидент сможет перезагрузиться эмоционально прямо во время рабочего дня
Запросить консультацию
Расположение
Москва, Костомаровский пер., вл. 11/1
STONE КУРСКАЯ находится всего в 10 минутах ходьбы от станций метро «Курская» и «Чкаловская», а также в 700 метрах от Садового кольца. Это динамично развивающаяся бизнес-локация с высокоразвитой инфраструктурой. В 10 минутах расположены станции МЦД-2 «Курско-Рижский» и МЦД-4 «Киевско-Горьковский». До торгового центра «Атриум» можно дойти за 10 минут, столько же времени займет путь до Курского вокзала. Это идеальное место для тех, кто часто отправляется в командировки или принимает партнеров и клиентов из регионов.
- 10 минут до ст. метро «Курская» и «Чкаловская»
- 10 минут до ст. МЦД-2 «Курско-Рижский» и МЦД-4 «Киевско-Горьковский»
- 700 метров до Садового кольца
STONE КУРСКАЯ для инвестиций и бизнеса
Проект идеально подходит как для инвестиционной стратегии, так и для размещения бизнеса компании.
Локация STONE КУРСКАЯ – это активно развивающийся деловой район мегаполиса (ЦАО) с высокоразвитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.
В будущем в окружении проекта будет возведено несколько крупных жилых комплексов и гостиничный комплекс. Прогнозируется увеличение пешеходного и автомобильного трафика, что еще больше повысит спрос на качественную коммерческую недвижимость, обладателем которой вы можете стать уже сейчас.
Также стоит отметить насыщенное зеленое окружение: два парка и один сквер.
Архитектура башни «вне времени», что увеличивает срок инвестиционной привлекательности приобретаемого актива.
Архитектура
Проект был разработан известным московским бюро WALL.
Команда следовала традиционным архитектурным канонам, создавая здание, которое символизирует фундаментальность, цельность и тектоничность. Проект насыщен объемными решениями.
Каменная древняя кладка формирует визуальный образ STONE КУРСКАЯ.
Периметр здания окружен зеленой аллеей, что обеспечивает дополнительную шумоизоляцию и создает позитивный эмоциональный фон для резидентов и гостей делового центра. Бизнес-центр выделяется эффективными планировочными решениями.
Инженерия
Инженерия проекта представлена современными решениями, соответствующими классу А: центральное круглогодичное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева и системой рекуперации, автоматизированное управление инженерными системами (BMS), круглосуточная охрана и видеонаблюдение, многоступенчатая система очистки воздуха, автоматическая противопожарная система и энергоэффективный стеклопакет.
Офисы
Здание продается целиком за 5 459 965 000 руб., стоимость квадратного метра составляет 350 000 руб. Оптимальная глубина и правильная конфигурация обеспечивают эргономичность и равномерное освещение всего рабочего пространства. Потолки в офисах высотой до 3,65 метров визуально увеличивают помещения и создают максимальный эмоциональный и физический комфорт для сотрудников. На 8 этаже имеется выход на балкон. Во всех офисах панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. Площадь 1 этажа составляет 959 кв.м., высота потолков – 4,55 м. Просторное лобби создает необходимый wow-эффект.
Инфраструктура
Проект выделяется высокоразвитой внешней инфраструктурой, которая уже полностью сформирована и продолжает активно развиваться.
В окружении проекта находятся: ТЦ Атриум, МФК «Дом Chkalov» (строящийся объект), Винзавод, центр дизайна Artplay, Artplay-2, жилой комплекс на 125 тыс. кв. м (проектирование), комплекс апартаментов (проектирование), деловой центр Bankside и гостиничный комплекс (строящийся объект).
В шаговой доступности от делового центра расположены парк усадьбы Усачевых-Найденовых, парк имени 1 мая и сквер у Сахаровского центра, где каждый резидент сможет эмоционально перезагрузиться прямо во время рабочего дня.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в 1 клик
Зажмите и тяните вбок, чтобы смотреть
все изображения по проекту
Архитектура
Паркинг
Лобби
Турникеты
Ресторан
Офис
