Novoc Real Estate: Ваш надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости
Novoc Real Estate — это команда опытных специалистов, которые помогут вам найти идеальный объект коммерческой недвижимости.
Москва
Прокшино
Метро
Прокшино-2
Готовность
1Q 2026 г
Класс
А
ПРОКШИНО 2 — это элитный деловой центр, являющийся частью крупного бизнес-квартала ПРОКШИНО, включающего пять офисных зданий высотой до 13 этажей. Проект расположен в экологически чистом районе ТиНАО, рядом с выходом из станции метро «Прокшино». Окружение комплекса включает зеленые зоны, парки и крупнейший спортивно-событийный кластер, находящийся в шаговой доступности.
Скачать презентацию
42 000 м²
Площадь бизнес-центра
113 до 1 080 м²
Линейка предложений
от 165 000 руб
Цена м²
от 21,1 млн руб
Общая цена
Скачайте PDF-презентацию комплекса в 1 клик
Галерея проекта
Актуальные предложения
Офисы
от 70 м² до 1080 м²
Линейка предложений
191 832 ₽
Цена м²
21 100 000 ₽
Минимальная стоимость
Скачать прайс-лист
Ключевые преимущества Прокшино
Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
Выгодная цена квадратного метра и высокий потенциал быстрого развития окружения
Благодаря продуманной до мельчайших деталей продуктологии и отсутствию качественного близлежащего предложения проект становится одним из наиболее эксклюзивных в своей локации. Это обеспечит ему высокую востребованность среди арендаторов
Насыщенное зеленое окружение. Благоприятная экологическая среда
Огромная благоустроенная территория (75 000 м²) с набережной и парковой зоной. Собственная инфраструктура площадью 3 700 м²
Запросить консультацию
Расположение
Москва
Бизнес-центр ПРОКШИНО 2 в Москве является частью крупного делового комплекса ПРОКШИНО. Он расположен в минуте ходьбы от станции метро «Прокшино», что обеспечивает удобное сообщение с партнерами. До Киевского и Калужского шоссе можно добраться за 5-10 минут на автомобиле, а до аэропорта «Внуково» — за 15 минут, что удобно для частых командировок и визитов клиентов. Комплекс окружен благоустроенной зеленой территорией с набережной и арт-объектами. В шаговой доступности находится крупный спортивный кластер с горнолыжным курортом, дайвинг-центром, гостиничным комплексом, концертной площадкой, теннисными кортами и музеем ретроавтомобилей.
- 1 минута от ст. метро «Прокшино»
- 5-10 минут на авто до Киевского и Калужского шоссе
- 10 км от МКАД
- 15 минут на авто до аэропорта «Внуково»
ПРОКШИНО для инвестиций и бизнеса
Высокий локальный спрос, отсутствие качественных предложений в округе, благоприятная экологическая обстановка и стремление компаний к децентрализации офисов способствуют решению предпринимателей разместить свой бизнес в деловом квартале Прокшино.
Выгодные цены и разнообразие предложений делают проект привлекательным для инвестиций, будь то сдача в аренду или перепродажа на стадии готовности.
Свяжитесь с нами для получения аналитических данных, расчетов доходности выбранного лота и стоимости отделки.
Окружение и инфраструктура
Вокруг расположены жилые комплексы и СНТ, а часть инфраструктуры проекта доступна для всех. Уже сейчас наблюдается высокий уровень пешеходного трафика, что является отличной новостью для тех, кто планирует приобрести ритейл.
Из окон открываются виды на зеленую благоустроенную территорию, которая до недавнего времени оставалась практически нетронутой городом.
Архитектура
Концепцию проекта разработало международное бюро CallisonRTKL.
По мнению Карлоса Альбы, главного архитектора ПРОКШИНО, деловой квартал отлично сочетает офисные и торговые пространства. Локация станет связующим звеном между центром мегаполиса и Новой Москвой, основываясь на балансе между работой и повседневной жизнью.
Строительство ведется по международным зеленым стандартам, с целью вписать проект в экологическую среду.
Здание выглядит легким благодаря стремящимся линиям и разделению высотных частей на кубы, что добавляет элегантности. Панорамные окна имеют зеркальный эффект.
Архитектура вне времени, сохраняющая актуальность на десятилетия. На территории есть террасы для работы и отдыха на свежем воздухе.
Инженерия
Инженерия проекта соответствует последним требованиям премиального класса А: круглогодичное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, бесшовная система безопасности, система управления зданием BMS, автоматическая противопожарная система, smart parking, биометрический контроль доступа. Все сервисы доступны через мобильное приложение smart office, что повышает энергоэффективность здания.
Офисы
Предложения варьируются от 112,9 м² до 1080,1 м², стоимость начинается от 21,1 млн руб. (165 000 руб/м²). Есть лоты с приватными террасами. Офисы оснащены панорамным остеклением с возможностью искусственного проветривания, что добавляет света и объема. Застройщик и архитектурное бюро предусмотрели разнообразные планировочные решения. Из окон открываются виды на зеленую благоустроенную территорию. Потолки высотой 3,4 метра, шаг колонн – 8,4 м.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в 1 клик
Зажмите и тяните вбок, чтобы смотреть
все изображения по проекту
Архитектура
Терраса
Ритейл
Ресторан
Парковка
Лобби
