Novoc Real Estate: Ваш надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости
Novoc Real Estate — это команда опытных специалистов, которые помогут вам найти идеальный объект коммерческой недвижимости.
Метро
Павелецкая
Готовность
4Q 2025 г
Класс
А
OPUS – это элитный бизнес-центр, находящийся в самом сердце Павелецкого делового района, одного из крупнейших бизнес-кластеров Москвы. Этот проект станет первым за последние 15 лет офисным зданием класса А, расположенным на первой линии Москвы-реки, и в его создании участвовали ведущие архитектурные и дизайнерские бюро столицы.
Скачать презентацию
36 500м²
Общая площадьбизнес-центра
23 000 м²
Офисная площадь
1 165 м²
Площадь ритейла
3,8 м
Высота потолков в офисах
Скачайте PDF-презентацию комплекса в 1 клик
Галерея проекта
Актуальные предложения
Офисы
от 54.7 м² до 2382 м²
Линейка предложений
436 000 ₽
Цена м²
25 700 000 ₽
Минимальная стоимость
Скачать прайс-лист
Ключевые преимущества OPUS
Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
Выверенная продуктология, локация павелецкого делового района с уже сформированной и при этом все еще активно развивающейся инфраструктурой, продуманная товарная линейка офисов с самой современной технологической начинкой, отвечающей всем современным требованиям класса А
Проект представляет собой выгодную синергию клубного дома (класс De Luxe) и премиального делового центра. Расположен рядом с благоустроенной городской набережной
Видовые террасы на 13 этаже
Насыщенная инфраструктура внутри проекта площадью порядка 5 000 м²
Запросить консультацию
Расположение
Москва, Дербеневская набережная, д.1
OPUS расположен на Дербеневской набережной в центре Павелецкого делового района, который активно развивается и уже получил статус второго Сити. В непосредственной близости находится станция метро «Павелецкая», а также Садовое кольцо. Остановка общественного транспорта всего в минуте ходьбы. До Павелецкого вокзала, откуда отправляется аэроэкспресс до аэропорта «Домодедово», всего 1,2 км. Это идеальное место для тех, кто часто ездит в командировки или принимает партнеров и клиентов из других регионов или стран.
- 1,2 км до ст. метро «Павелецкая»
- 1,4 км до Садового кольца
- 3,9 км до ТТК
OPUS для инвестиций и бизнеса
Потенциальные покупатели могут включать как компании, приобретающие офисные помещения для будущей бизнес-деятельности, так и частных инвесторов, вкладывающих средства для последующей аренды или перепродажи.
Проект расположен в крупнейшем деловом районе мегаполиса, который активно развивается и обладает полностью сформированной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.
Проектирование бизнес-центра выполнено в соответствии с экологическими стандартами. В здании предусмотрены офисы с собственными террасами, где можно проводить нестандартные бизнес-встречи с эксклюзивными видами.
OPUS представляет собой выгодную синергию клубного дома, делового центра и торговой галереи. Близость к набережной Москвы-реки делает его одним из самых впечатляющих проектов столицы. Архитектура башни вне времени, что увеличивает срок инвестиционной привлекательности приобретенных активов.
Архитектура
Проект был разработан известным московским бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры», которое обладает внушительным портфолио деловых центров и огромным опытом в архитектуре.
Здание выделяется чистотой формы: плавные линии фасада клубного дома создают контраст со строгой архитектурой делового центра. В отделке лобби использованы лучшие материалы: витражное стекло, натуральный камень, гранит, алюминий и полированный мрамор.
Внутреннее пространство OPUS оформлено стройной колоннадой, что визуально вытягивает архитектурные линии вверх. Бизнес-центр отличается эффективными планировочными решениями для офисов и торговых помещений.
Инженерия
Инженерия проекта включает современные решения класса А: центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией воздуха, восемь скоростных лифтов, центральная диспетчеризация всех систем, двухтрубная система отопления, круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение и автоматическая противопожарная система.
Офисы
Линейка предложений по офисам варьируется от 50 м² до 2 382 м² с минимальной ценой 373 567 руб./м² и минимальным бюджетом покупки 21 384 738 руб. Оптимальная глубина до 18 м и правильная конфигурация обеспечивают эргономичность и равномерное освещение рабочего пространства. Потолки высотой до 3,8 метров визуально увеличивают помещения, создавая максимальный эмоциональный и физический комфорт для сотрудников.
Все офисы оснащены панорамным остеклением, из окон открываются впечатляющие виды на мегаполис. Шаг колонн составляет 8,4 на 8,4 м. Просторное двухсветное лобби с высотой потолков 7 метров создает необходимый wow-эффект. По задумке архитекторов, в лобби расположатся конференц-зал, переговорные и кафе.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в 1 клик
Зажмите и тяните вбок, чтобы смотреть
все изображения по проекту
Архитектура
Ритейл
Расположение
Вход в лобби
Терраса
Паркинг
