Novoc Real Estate: Ваш надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости
Novoc Real Estate — это команда опытных специалистов, которые помогут вам найти идеальный объект коммерческой недвижимости.
Метро
Ленинский проспект
Готовность
3Q 2024 г
Класс
А
LUNAR — премиальный бизнес-центр на Ленинском проспекте. Идеален для аренды офисов и ведения бизнеса. Проект отличается зелёным окружением и удобной транспортной доступностью. Рядом находятся офис «СБЕРА» и будущая штаб-квартира «Яндекс». LUNAR — один из первых бизнес-центров класса А, доступных для частных лиц.
Скачать презентацию
13 431 м²
Общая площадь проекта
30 м
Высота здания
3,65 м
Высота потолков в офисах
112 м/м
В подземном паркинге
Скачайте PDF-презентацию комплекса в 1 клик
Галерея проекта
Актуальные предложения
Офисы
от 88.7 м² до 251.8 м²
Линейка предложений
445 000 ₽
Цена м²
40 800 000 ₽
Минимальная стоимость
Скачать прайс-лист
Ключевые преимущества LUNAR
Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
Выверенная продуктология, престижная локация с полностью сформированной инфраструктурой и продуманная линейка офисов с самой современной технологической начинкой, отвечающей всем современным требованиям класса А
Проект представляет собой выгодную синергию апартаментов, офисных пространств и ритейла Панорамное остекление с естественным проветриванием, высокий уровень инсоляции, а также правильная конфигурация помещений
Паркинг на 112 парковочных мест для резидентов и гостей
Запросить консультацию
Расположение
Москва, Ленинский проспект, 38
Проект сочетает в себе выверенную продуктологию, престижную локацию с полностью сформированной инфраструктурой и продуманную товарную линейку с самой современной технологической начинкой, соответствующей всем требованиям класса А. Это выгодная синергия апартаментов, офисных пространств и ритейла. Панорамное остекление с естественным проветриванием, высокий уровень инсоляции и правильная конфигурация помещений обеспечивают комфорт. Для резидентов и гостей предусмотрен паркинг на 112 мест.
- 10 минут до метро «Ленинский проспект» и МЦД «Площадь Гагарина»
- 1 км до ТТК
- 3,8 км до Садового Кольца
- 10 км до МКАД
LUNAR для инвестиций и бизнеса
Потенциальные покупатели могут быть как компании, приобретающие офисы для бизнеса, так и частные инвесторы, вкладывающие средства для аренды или перепродажи.
Проект расположен в престижном районе мегаполиса с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Рядом находятся достопримечательности столицы, такие как стадион Лужники, МГУ и Воробьёвы горы.
На месте проекта уже наблюдаются высокие показатели пешеходного и транспортного трафика, что является отличной новостью для желающих вложиться в ритейл.
Архитектура башни «вне времени», что увеличивает срок инвестиционной привлекательности активов.
Архитектура
Проект был разработан ведущим московским бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Комплекс LUNAR задуман как космическая станция, где каждый блок выполняет свою уникальную функцию и обеспечивает резидентов всем необходимым.
Местоположение проекта выбрано неслучайно. Соседство с памятником Юрию Гагарину символизирует стремление к новым открытиям и технологиям, выходящим за грани возможного.
Здание выполнено в стиле минимализма, с панорамным остеклением и чистыми прямыми линиями. Основные материалы – бетон, металл и камень.
Интерьеры лобби также вдохновлены космической тематикой. Рекреационные зоны оформлены в виде космических кораблей, а мебель напоминает далекие планеты.
Проект выделяется эффективными планировочными решениями для офисов и торговых помещений.
Инженерия
Инженерия проекта класса А включает центральную систему приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией воздуха, 4 пассажирских и 1 сервисный лифт (TyssenKrupp) с буферной зоной разгрузки, центральную систему холодоснабжения «Чиллер-фанкойл». Система «умного здания» (Building Management System) оптимизирует работу инженерии, снижая вероятность поломок, сокращая расходы на энергию и обеспечивая быструю реакцию на чрезвычайные ситуации. Персонализированный доступ осуществляется с помощью мобильного телефона, Face ID и QR-кода. Лобби, общественные пространства и офисы объединены Wi-Fi сетью. Доступ в паркинг осуществляется через систему считывания номерных знаков автомобилей, а вход на территорию – с использованием телефонов или магнитных карт. Современные противопожарная система и система видеонаблюдения обеспечивают безопасность. Нагрузка на перекрытия составляет 240 кг/м².
Офисы
Оптимальная глубина до 16,8 м и правильная конфигурация обеспечивают эргономичность и равномерное освещение рабочего пространства. Потолки высотой 3,5 метра на типовом этаже создают максимальный комфорт для сотрудников.
Во всех офисах предусмотрено панорамное остекление с естественным проветриванием, из окон открываются виды на знаковые объекты мегаполиса. Шаг колонн составляет 8,4 на 8,4 м.
Дизайнерское лобби в космической тематике создаёт wow-эффект уже при входе в здание.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в 1 клик
Зажмите и тяните вбок, чтобы смотреть
все изображения по проекту
Архитектура
LUNAR
Лобби
