Novoc Real Estate: Ваш надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости
Novoc Real Estate — это команда опытных специалистов, которые помогут вам найти идеальный объект коммерческой недвижимости.
Москва, ул. Вавилова, 11
БЦ STONE Ленинский
Метро
Ленинский проспект
Готовность
4Q 2025 г
Класс
А
Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский – один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Объект представляет собой две современные офисные башни – клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, объединенные функциональным стилобатом, в котором предусмотрена собственная развитая инфраструктура. В широкой линейке предложения на продажу – офисные блоки от 72 кв. м до представительских видовых этажей, а также торговые помещения и классический стрит-ритейл. Общая площадь бизнес-центра составит 70 тыс. кв. м.
Скачать презентацию
36 500 м²
Площадь башни Tower L
11 700 м²
Площадь башни Tower S
5 300 м²
Площадь инфраструктуры
213 м/м
В подземном паркинге
Скачайте PDF-презентацию комплекса в 1 клик
Галерея проекта
Актуальные предложения
Офисы
от 72 м² до 931 м²
Линейка предложений
453 000 ₽
Цена м²
32 700 000 ₽
Минимальная стоимость
Скачать прайс-лист
Ключевые преимущества БЦ STONE Ленинский
Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
Продуманная продуктология и товарная линейка, которая исключает конкуренцию между собственниками бизнес-центра
Архитектура «вне времени» позволит оставаться бизнес-центру актуальным несколько десятилетий
Панорамное остекление офисов с естественным проветриванием, высокий уровень инсоляции, а также эффективные планировки
Технологичная начинка, отвечающая всем современным требованиям класса А
Запросить консультацию
Расположение
Москва, ул. Вавилова, 11
STONE Ленинский находится в ЮАО Москвы, всего в 4 минутах от станций метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина». Третье транспортное кольцо расположено в 400 метрах. Бизнес-центр имеет прямую связь с Москва-Сити, одним из крупнейших бизнес-кластеров столицы. Вокруг расположены офисы «Сбера» и «Яндекса». Локация отличается зелеными зонами, а в пешей доступности находятся Нескучный сад, парк им. Горького и Воробьевы горы.
- 4 минуты пешком до ст. метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина»
- 1 минута до Ленинского проспекта
- 400 метров до ТТК
- 10 минут пешком до Нескучного сада
Архитектура
Фасады башен STONE будут выполнены в классическом архитектурном стиле, неподвластном времени. Стилобат облицуют черным гранитом с витринными стеклами, а офисную часть с окнами от пола до потолка — светлыми материалами. Панорамное остекление обеспечит офисам оптимальное количество естественного света.
Для отделки фасадов будет использован натуральный камень. Проект разработан архитектурным бюро WALL, а дизайн интерьеров создан лондонской студией Kemelin Partners, известной своими европейскими и российскими проектами.
Инженерия
Проект STONE Ленинский оснащен современными инженерными решениями, включая систему вентиляции с пластинчатым рекуператором, обеспечивающую подачу чистого воздуха и экономию электроэнергии до 20%. Система «умного здания» оптимизирует работу инженерных систем, снижая вероятность поломок и расходы на энергию, а также позволяет быстро реагировать на чрезвычайные ситуации. Доступ в здание и паркинг осуществляется с помощью мобильного телефона, Face ID и системы считывания номерных знаков. В проекте также предусмотрены современные бесшумные лифты и эскалаторы, а также автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения с системой подпора воздуха на путях эвакуации.
Инфраструктура
Две башни STONE соединены двухуровневым стилобатом, в котором будут расположены кафе и рестораны с террасами, столовая для сотрудников, магазины, клиентские офисы и тренажерный зал. Это позволит резидентам STONE Ленинский решать свои вопросы, не покидая территорию бизнес-центра.
Бизнес-центр обладает развитой транспортной инфраструктурой, включающей подземный паркинг для жителей, гостевой наземный паркинг и зоны для микромобильных средств, таких как велосипеды и самокаты. Проект также предусматривает зарядные станции для электромобилей и выделяет часть парковочных мест для каршеринга.
Внешняя среда STONE Ленинский включает ландшафтное планирование с многофункциональными зонами для удовлетворения потребностей всех резидентов бизнес-центра. Здесь предусмотрены зоны отдыха, качели и террасы, а также места для работы на свежем воздухе.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в 1 клик
Зажмите и тяните вбок, чтобы смотреть
все изображения по проекту
Архитектура
Башня S
Башня L
Фасад
Лобби
Благоустройство
