Novoc Real Estate: Ваш надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости
Novoc Real Estate — это команда опытных специалистов, которые помогут вам найти идеальный объект коммерческой недвижимости.
Метро
Филевский парк
Готовность
2Q 2025 г
Класс
А
Бизнес-центр AHEAD представляет собой элитный многофункциональный комплекс, объединяющий апартаменты и офисные помещения в одном здании. Проект расположен в самом сердце Кутузовского проспекта, рядом с одним из крупнейших деловых кластеров столицы – Москва-Сити. AHEAD идеально подходит как для инвесторов, так и для размещения офисов компаний.
Скачать презентацию
10 835 м²
Площадь офисной части
2 145 м²
Площадь типового этажа
3,2 м
Высота потолков в офисах
109 м/м
В подземном паркинге
Скачайте PDF-презентацию комплекса в 1 клик
Галерея проекта
Актуальные предложения
Офисы
от 400 м² до 10835 м²
Линейка предложений
355 000 ₽
Цена м²
152 000 000 ₽
Минимальная стоимость
Скачать прайс-лист
Ключевые преимущества AHEAD
Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
Выгодная синергия апартаментов и офисов с правильным разделением потоков в одном многофункциональном комплексе
Проект соответствует «зеленым» стандартам и имеет международную экологическую сертификацию FITWEL. AHEAD набрал максимальные три звезды
Архитектура «вне времени» от бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры»
Благодаря качественной продуктологии и современной, продуманной концепции офисы AHEAD будут иметь повышенную востребованность в районе, где наблюдается дефицит премиальных деловых центров
Запросить консультацию
Расположение
Москва, ул. Василисы Кожиной, 25А
Проект AHEAD будет расположен в центре Кутузовского проспекта, рядом с Москва-Сити. До станции метро «Филевский парк» – 12 минут. В шаговой доступности находятся станции метро Славянский бульвар и Парк Победы. До Москва-Сити – 12 минут на автомобиле, до Бульварного кольца – 9 минут, до «Красного октября» – 15 минут. Комплекс окружен зелеными зонами: парк Победы и парк Фили с выходом к набережной Москвы-реки. До Киевского вокзала – 10 минут, откуда отправляется аэроэкспресс до Внуково (35 минут). Идеально для деловых поездок.
- 9 минут на авто до Бульварного кольца
- 10 минут до Киевского вокзала
- 12 минут до ст. метро «Филевский парк»
- 12 минут на авто до Москва-Сити
Архитектура
Проект многофункционального комплекса был разработан известным московским бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры».
Фасады здания выполнены в строгих линиях из металлических ламелей. Панорамные окна с двухкамерным остеклением обеспечивают естественное проветривание и имеют светоотражающее покрытие.
Офисные этажи контрастируют с жилой частью здания, которая отличается гибкими и пластичными линиями, создающими эффект мерцания света.
Монументальность и сложная геометрия здания делают его одной из архитектурных достопримечательностей данной локации.
Инженерия
Инженерия проекта соответствует самым последним требованиям и стандартам премиального класса А: центральное круглогодичное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева, автоматизация потребления ресурсов через приложение, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, автоматическая противопожарная система, Wi-Fi на всей территории проекта, мониторы в лифтах с информацией об инфраструктуре комплекса и 4 высокоскоростных лифта.
Офисы
Офисные помещения расположены на первых шести этажах здания. Из панорамных окон открывается живописный вид на Воробьёвы горы и Парк Победы.
Благодаря оптимальной глубине и правильной конфигурации, рабочее пространство эргономично и равномерно освещено. Высокие потолки (до 3,75 метров) визуально увеличивают помещения, создавая максимальный комфорт для сотрудников как в эмоциональном, так и в физическом плане.
Эффективные планировочные решения включают панорамное остекление во всех помещениях, что позволяет естественно проветривать офисы.
Инфраструктура
Внешняя инфраструктура насыщена ресторанами, кафе, сервисами, развлечениями и многим другим. Например, здесь находятся мастерская Петра Фоменко, кинотеатр “Пионер”, ТЦ “Времена года”, магазин Simple Wine, ресторан 354 Exclusive Height и причал Radisson.
Рядом с AHEAD расположен московский городской гольф-клуб, где можно провести бизнес-встречу в неформальной обстановке.
Проект окружён зелёными зонами: в шаговой доступности находятся парк Победы и парк Фили, который имеет выход к набережной Москвы-реки.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в 1 клик
Зажмите и тяните вбок, чтобы смотреть
все изображения по проекту
Архитектура
Расположение
Терраса
Благоустройство
Лобби
Лифтовой холл
